在夫妇离婚案件中，对于财产尤其是房屋所有权的分配问题，往往需要结合诸多因素进行全面综合地分析。若是房产为双方婚姻关系存续期间所共同购置的，则通常遵循公平公正的原则，将其均匀平分为两半。然而，当其中一方在购房过程中投入了更多的资金，或者对家庭作出了更为重大的贡献，亦或是在婚姻关系中出现了严重过失等特殊情况时，法院有可能根据具体事实情况，做出适当调整，给予付出较多的一方适当增加份额，或者减少另一方的份额。另外，若房产系由一方在婚前独自购买，而婚后双方共同承担贷款偿还责任，那么在此种情形下，共同偿还的贷款本金及其对应的增值部分，也应当作为夫妻共同财产进行合理分割。
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夫妻俩要是闹到要离婚的话，那肯定得把房子怎么分搞搞好才行。通常来说如果这房子是你们俩结婚后买的，那就得按公平公正的原则，一人一半儿来分了。但是如果有一个人在买房的时候出钱比较多，对家里的贡献也大，或者说犯了什么错之类的，那可能就要稍微多分一点给他，或者少分给另一个。还有一种情况就是，如果这个房子是一个人在结婚前自己掏腰包买的，然后结婚后两个人一起还贷款，那这个时候就得把一起还贷款的那部分和它带来的增值部分算进去，然后再平分。
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夫妻离婚，房产分割需顾虑多方面。若婚后购置，房产理当平分；如一方购入付出更多，对家有重大贡献，或有错在身，则可酌情增减份额。若房产属单方婚前购置，婚后双方共同还款，则共同还款部分与相对增值部分需予分割。
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俩人离婚，谈房子怎么分首先得看这房子是不是你们结婚后辛辛苦苦买来的。要是的话，那就得平分了。不过如果有一个人在买房的时候出钱比较多，对家里的贡献也大，或者说犯了什么错之类的，那可能就要稍微多分点或者少分点。再比如说，如果这个房子是一个人在结婚前自己掏腰包买的，然后结婚后两个人一起还贷款，那这个时候，两个人一起还的那部分贷款和因为还贷款而升值的那部分，都应该算作共同财产，要拿来分的。