租赁期间租赁物所有权变动，不影响合同效力。
依据《合同法》，租赁物所有权变动不改变租赁关系，出租人需提前通知承租人出卖意向，承租人享有优先购买权。若不及时处理，可能导致承租人权益受损，如丧失优先购买机会。
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租赁物所有权变动时，合同继续有效，处理方式包括通知承租人和保障其优先购买权。
出租人应在合理期限内通知承租人所有权变动及出卖意向，承租人可选择是否行使优先购买权，以确保自身权益不受损害。
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租赁物所有权变动不影响租赁。
具体操作：1. 出租人需在合理期限内通知承租人所有权变动及出卖房屋意向；2. 承租人收到通知后，可考虑是否行使优先购买权；3. 若承租人决定购买，应按同等条件与出租人协商购买事宜；4. 若承租人不购买，应继续履行原租赁合同，不受所有权变动影响。