吴亮律师
一方坐牢,共同房产可由双方协议或法院裁决处理。
根据《民法典》,房产共有人可协议处理,协商不成可诉诸法院,法院将依据照顾女方及付出较多方原则判决。若不及时处理,可能导致房产管理混乱,权益受损。
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具体操作:1. 尝试与对方协商,明确房产分割方案,考虑贡献、抚养子女等因素;2. 协商无果,向法院起诉,提交证据,法院将依据《民法典》判决;3. 判决后,按判决来履行,如过户等手续,确保权益落实。
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双方应首先尝试协议分割,考虑双方贡献、需求等因素;协议不成时,可向法院提起诉讼,由法院公正裁决,确保双方权益。