析产需满足特定条件，如离婚、拍卖分割或家族分割。依据《婚姻法》等，不及时析产可能导致财产权益不清，产生纠纷。严重影响财产分配与权益保护。
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析产常见方式有离婚析产、拍卖析产及家族析产。选择方式需根据具体情况，如离婚时选离婚析产，拍卖时按套析产，家族内部分割则进行家族析产。
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析产需视情况而定。离婚时，夫妻共有房产需析产，需公证、办免征契税等；拍卖房产，多受益人按套析产；家族房屋分割，同样需析产手续。