您认为离婚协议中的财产分割不合理时，法院会依据《民法典》的相关规定进行判断。特别是当协议存在欺诈、胁迫等特殊情形时，根据《民法典》第一百四十八条、第一百五十条，当事人有权请求变更或撤销协议。法院会综合考虑协议的签订过程、双方的经济状况、财产来源等因素，来评估财产分割的合理性，并作出相应判决。
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从法律角度，您应准备以下材料以证明离婚协议中的财产分割不合理：包括但不限于双方签订的离婚协议原件、证明协议签订时存在欺诈或胁迫情形的证据（如聊天记录、录音、视频等）、双方的经济状况证明（如收入证明、财产清单等）。这些材料将有助于法院全面了解案情，并作出公正判决。
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除了提起诉讼，您还可以尝试通过协商或调解来解决离婚协议中财产分割不合理的问题。如果双方能够达成一致，可以重新签订协议；若协商不成，可以考虑邀请第三方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。这些途径都旨在避免法律诉讼，以更和谐的方式解决争议。