法律分析：婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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您好，如果男方首付款用于买房且房证登记在女方一人名下，建议签订房产协议书，本着公平原则对房屋的产权归属以及房款的情况作出约定
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您好，看是否是共同财产